東灘区の海側にあります中古マンション、ハイエクセル芦屋南のご紹介です。

この、ハイエクセル芦屋南は、東灘区の深江南町1丁目にある、東灘区の一番南側の海沿いのそびえ立つ中古マンションです。

平成10年3月建築の、鉄筋コンクリート造の8階建てのマンションでして、シンプルな外観ですが、タイル張りのとってもきれいなマンションです。

ハイエクセル芦屋南の南側の真正面には海が広がっておりまして、写真の左側にはマリーナが写っています通り、潮の香りが漂う、とっても素晴らしい環境です。

駅までは少し距離があり、特急停車駅の阪神芦屋駅へは徒歩で15分、阪神深江駅 へも徒歩14分の距離になりますが、自転車で駅に向かえば、あっと言う間に付いてしまう程の距離だと思います。
このハイエクセル芦屋南の一番の売りは、写真でも少し見えますが、目の前が海になりますので、昼間にはきれいな海が、夜には海の夜景を見渡す事が出来る眺望だと思います。

1階部分からでも眺望は良いと思いますが、上層階でしたら、尚一層、素晴らしい眺望が望めると思いますし、遠くには阪神高速の5号、湾岸線も望む事が出来る、素晴らしいマンションです。
東灘区の深江南町1丁目は、多くのエリアが芦屋川風致地区（風致（良好な自然的景観）を維持する為、都市計画法の都市計画で指定）に指定をされておりますが、その芦屋川風致地区は、このハイエクセル芦屋南の東側の道路の東側になりますので、このマンションの建っている場所には指定をされてはいません。

しかし、深江南町1丁目は芦屋市に隣接をしており、芦屋川へも程近く、松並木などの緑も多く、とっても環境の良い閑静な住宅街になりますので、東灘区と芦屋市を融合した様な街並みだと思います。
そして、深江南町2丁目から4丁目までは本庄小学校区のなるのですが、深江南町1丁目は 東灘区小学校 になりますので、小学生にとりましては、国道43号線を渡って頂く事になりますので、親御さんからしますと心配ではありますが、本庄小学校よりは近く、徒歩14分位の距離ですので安心だと思います。

中学校に関しましては、深江南町2丁目から4丁目と同じ、本庄中学校 になります。
お買物施設に関しましては、この辺りで一番近いのは、このハイエクセル芦屋南から徒歩7分の場所にある、生鮮クラブの深江店が品揃えも豊富で良いのでは。

コープミニ深江南店へも徒歩8分位ですので、とっても便利だと思います。
管理に関しましては、管理会社である（株）長谷工コミュニティさんの巡回にはなりますが、オートロックのマンションになりますので、安心、安全です。
また、駐車場につきましても、平面式と機械式がありますので台数も多く、その時の状況にもよりますので、管理会社に確認をして頂く必要がありますが、空いている事も多いですので、車をお持ちの方からしましては、とっても便利だと思います。