東灘区の中古マンション、ラ・フルール本山をご紹介させて頂こうと思います。

このラ・フルール本山は、東灘区のベットタウン的な町、東灘区の本山南町5丁目に建つマンションです。

この本山南町の辺りは、小さいお子様のいらっしゃるご家族が多く住む街になり、比較的に築浅の大規模マンションが多く建っている地域になります。

このラ・フルール本山は、南側が鳴尾御影線に面して建つマンションになり、敷地の四方が道路に面しておりますので、非常に開放感のある、陽当たりの良いマンションになります。

このラ・フルール本山は、東レ建設(株)、名鉄不動産(株)、セントラル総合開発(株)のジョイントでの分譲、そして、(株)長谷工コーポレーションの施工により、平成18年1月に竣工しました。

このラ・フルール本山が建っている敷地は、元は、ニッセンソフテック(株)の工場が建っていた場所になりますが、11,137.82㎡（約3,369坪）もの広大な土地の上に建つマンションになりまして、鉄筋コンクリート造の15階建て、全部で342戸ものお部屋からなる、オール電化の大規模マンションになります。

大規模マンションになりますので、ゲストルームやシアタールーム、パーティールームにスタディルーム、自走式の駐車場に洗車スペースまでが備わっている、大規模マンションならではの素晴らしい共用設備があるマンションです。

このラ・フルール本山の交通に関しましては、最寄り駅は、阪神本線の青木駅 になり、徒歩で6分の距離になります。

また、JR摂津本山駅 へも徒歩9分、阪急岡本駅 へも徒歩14分と、東灘区の主要な3線が全て利用できる、非常に便利な立地にあります。

お買物に関しましても、近隣にはいくらでも、お買物施設がございます。

最も近いお買物施設は、ピーコックストアの甲南店になり、徒歩2分、また、同じ鳴尾御影線沿いには、パル・ヤマトの青木店があり、徒歩5分で行く事が出来ます。

また、このマンションの北西方向には、東灘区の台所、甲南本通り商店街がありまして、コープ甲南やKONAN食彩館が、このマンションの南西方向には、スーパーマンダイの魚崎店が、そして、このマンションの東方面には、阪急オアシスの本山南店や、ダイエーの甲南店、また、ライフの本山店もあり、とにかく、お買物施設が充実しております。

お子様が多く住む街になりますので、教育施設も充実しています。

人気の 福池小学校 へは徒歩4分、本山南中学校 は国道2号線の北側にありますので、少し距離があり、徒歩で13分程、掛かります。

小学校に上がる前のお子様には、甲南すこやか保育園へは徒歩4分、ベネッセ本山保育園へは徒歩6分、そして、青い鳥学園第二幼稚園へは徒歩4分で行く事が出来ます。

このマンションの管理は、(株)長谷工コニュニティーの全部委託での管理になります。

エントランスはオートロックですし、管理員が常駐する、24時間の有人管理になりますので、何よりも、住んでおられる皆様の安全を重視した管理システムを採用しております。

そして、コンシェルジェサービスもありますし、ペットの飼育も可能なマンションになりますので、お子様の情操教育にも、とても役に立つ、設備・仕様・サービスのいずれもが充実している東灘区のマンション、ラ・フルール本山です。