東灘区の中古マンション、三井第２御影ハイツのご紹介です。

この三井第２御影ハイツは、JR住吉駅の北方向、山手幹線の北側の、東灘区の住吉本町3丁目に佇むマンションです。

東灘区の住吉エリアの山手幹線以北は、第1種低層住居専用地域に指定されておりますので、非常に静かな住宅街になりまして、まさに高級住宅街の雰囲気を醸し出す、素晴らしい町になります。

この三井第２御影ハイツは、昭和59年7月に建築されたマンションです。

分譲会社は三井農林(株)、施工会社は鉄建建設(株)になりまして、鉄筋コンクリート造の3階建て、全部で23部屋からなるマンションになります。

近隣も、低層のお家やマンションしか建っておりませんので、非常に開放感がある、気持ち良く生活をして頂けるマンションです。

このマンションは、大変に閑静な住宅街の中にあるマンションですが、交通の便は非常に良いマンションになります。

JR神戸線の住吉駅 へは、このマンションの前面道路を真っすぐ南に下って頂き、徒歩6分、駅への道程は、緩やかな坂が続きますが、問題のないレベルの坂道です。

また、このマンションの前面道路を北に行きますと、阪急電車の線路に当たりますので、線路沿いを西に向かいますと、徒歩10分で、阪急神戸線の御影駅 に行く事が出来ます。

JRと阪急が共に徒歩10分以内で行く事が出来る立地は、非常に素晴らしい立地だと思います。

お買物に関しましては、JR住吉駅のリブ住吉には、コープこうべシーアを核店舗として、たくさんのお店が入っておりますし、また、山手幹線を西に向かって9分程、歩いて頂きますと、ライフの御影店もありますので、便利にお買物をして頂く事が出来ます。

この三井第２御影ハイツの学校区に関しましては、住吉小学校 と 住吉中学校 になりますが、住吉小学校は、鳴尾御影線まで下って頂く事になりますので、徒歩で13分程、住吉中学校に関しましては、マンションの前面道路を北に向かって歩いて頂き、阪急電車の線路をくぐって頂きますとありますので、徒歩で4分程の距離になります。

また、親和保育園へは徒歩4分、住吉学園幼稚園へは徒歩3分ですので、小さいお子様の送迎は楽に出来ます。

マンションの管理は、グローバルコミュニティ(株)の全部委託での管理になりますので、マンションの保守状況は良好です。

この東灘区の住吉エリアは、まさに東灘区の真ん中にある街になりますので、東灘区役所などの公共施設へも徒歩で行く事が出来る、日々の生活がとても便利な立地です。

また、この三井第二御影ハイツから東へ4〜5分程、歩いて頂きますと、そこには、東灘区の清流の住吉川の流れがあり、住吉川の河川敷には、朝夕には多くの方がウォーキングをされている様なすがすがしい所で、便利なだけではなく、住むにも相応しい立地の東灘区のマンション、それが、三井第２御影ハイツです。