東灘区の中古マンション、北御影アーバンライフをご紹介させて頂こうと思います。

この北御影アーバンライフは、阪急御影駅の北東、東灘区と灘区との境を流れる石屋川にもほど近い、東灘区の御影山手5丁目に建つマンションです。

この辺りは、区画の整った静住街になりまして、広い敷地に建つ大きなお屋敷もたくさんある高級住宅街になります。

この北御影アーバンライフは、昭和土地開発(株)の分譲により、昭和45年2月に建築されたマンションです。

(株)竹中工務店の施工になり、鉄筋コンクリート造の7階建て、全57戸からなるマンションになります。

昭和40年代の建てられたアーバンライフは、白い塗り壁調の吹き付けの外観が特徴的ですが、築後40年を超えたマンションになりますが、きれいな外観は昔のままで、管理の良さを伺い知る事が出来るマンションです。

北御影アーバンライフの交通に関しましては、最寄り駅は 阪急神戸線の御影駅 になりまして、徒歩13分の立地になります。

この東灘区の御影山手のエリアは、坂のある地域になりますので、駅への道程も坂道が続きますが、この北御影アーバンライフが建つバス道以北からは、とても急な坂道になりますが、北御影アーバンライフのラインまでは、まだ比較的、頑張れるだけの坂になります。

また、このマンションから徒歩1〜2分の場所にある、神戸市バスの「山手大通」バス停からは、阪急六甲駅を経由して、JR六甲道駅にも行きますので、JRをご利用頂く事もできます。

この北御影アーバンライフは、人気のある東灘区のマンションになりますが、その一つの要因は、御影北小学校 へ徒歩6分程の距離である事が考えられます。

御影北小学校は、東灘区の西部では最も人気のある小学校になりますので、この御影北小学校区の不動産を求めて来られる親御様の多いです。

中学校に関しましては、国道2号線近くにある 御影中学校 になりまして、徒歩で20分程、掛かります。

御影のどか保育園へは、ぐるっと大回りになりますが、徒歩7分で行く事が出来ます。

近隣のお買物施設に関しましては、灘区のコープミニ高羽が一番近く、徒歩で6分の距離になります。

また、コープミニ御影北へも徒歩9分の立地ですが、大きなお買物施設になりますと、少し遠いですが、山手幹線沿いにあるライフの御影店が便利だと思います。

この北御影アーバンライフの外観は、やはり特徴的で、まるでお城の様な佇まいです。

管理は、アーバンサービス(株)の全部委託の管理になり、管理員は日勤で管理員室にいらっしゃいます。

また、エントランスはオートロックになりますが、分譲時の昭和45年には、このマンションはオートロックではありませんでしたので、この点も、やはり、素晴らしい管理に基づくものだと思います。

この北御影アーバンライフは、駐車場の空がほぼない事が難点ですが、近隣には賃貸駐車場がありますので、少し割高にはなりますが、お車をお持ちの方も大丈夫です。

全室が南向き、上層階からは素晴らしい眺望が望め、ペットも飼育する事が出来る東灘区の中古マンション、北御影アーバンライフです。