東灘区の中古マンション、ライオンズガーデン芦屋西をご紹介させて頂きます。

このライオンズガーデン芦屋西は、東灘区の東端、芦屋市にもほど近い、東灘区の深江北町1丁目に建つマンションです。

ライオンズマンションシリーズの(株)大京の分譲、(株)大林組の施工、(株)瀬戸本敦建築研究所の設計にて、平成13年2月に竣工した、鉄筋コンクリート造の10階建て、全121戸からなるマンションです。

このライオンズガーデン芦屋西は、東灘区の御影から西宮市の鳴尾までを結ぶ鳴尾御影線沿いに建つ、4,510.58㎡（1,364坪）もの広い敷地に建つマンションで、敷地の四方は道路に面しますので、開放感のある、ゆったりとしたマンションです。

また、この辺りは「深江地区まちづくり協定」のエリアになりますので、将来に渡り、良好な住環境が維持されて行くと思われますので、環境面でも安心です。

このマンションから東へ4分程歩きますと、そこは芦屋市になりますので、東灘区にあるマンションとは言いましても、大いに芦屋市の雰囲気を醸し出すエリアになり、この東灘区の深江北町1丁目は、非常に閑静な、環境良好な街並みです。

このライオンズガーデン芦屋西の交通に関しましては、最寄り駅は、特急も停車する阪神本線の芦屋駅になりまして、徒歩で8分の立地になります。

また、JR神戸線の甲南山手駅へも徒歩12分の立地ですので、2線2駅を利用でき、通勤や通学にも便利です。

このライオンズガーデン芦屋西の教育施設に関しましては、東灘小学校 へは徒歩4分、本庄中学校 へは徒歩15分の立地になります。

また、小学校に行く前の小さなお子様がいらっしゃるご家庭には、きらり保育園へは徒歩5分、甲南山手保育園へは徒歩6分、そして、青い鳥学園第一幼稚園へは徒歩4分、のぞみ幼稚園へは徒歩6分の距離になり、充実しています。

お買物に関しましては、鳴尾御影線を東に徒歩5分の場所に、パル・ヤマトの芦屋店がありますし、阪神深江駅の方にはコープ深江もあり、徒歩で6分ですし、阪神芦屋駅の北側には、パントリー芦屋店もありますので、便利だと思います。

このライオンズガーデン芦屋西の管理は、(株)大京アステージの全部委託で、管理人さんは日勤でいらっしゃいますし、エントランスはオートロックですので、セキュリティも大丈夫です。

敷地内には、この様な寛げるスペースもありますので、気持ちが安らぎますね。

また、このライオンズガーデン芦屋西から徒歩3分の場所には、敷地も広く、遊具もたくさんある、宝島池（ほうとういけ）公園もありますし、さかえ公園へも徒歩5分の立地です。

そして、芦屋市の清流、芦屋川へも徒歩8分の立地ですので、散歩やウォーキングなど、豊かな自然環境の中で、健康の為に時間を費やす事も出来ます。

このマンションはペットの飼育も可能ですので、近隣に自然が豊富な環境は、ワンちゃんにとっても嬉しいものだと思います。