東灘区の中古マンション、シップス本山のご紹介です。

このシップス本山は、大規模マンションが多く建ち並ぶ、国道2号線と鳴尾御影線の間に位置する本山南町エリアにあるマンションで、東灘区の本山南町8丁目に建つマンションです。

三菱地所(株)、阪神電鉄(株)、清水建設(株)の3社での分譲、清水建設(株)の施工により、平成12年7月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造の15階建て、全308戸にも及ぶ大規模マンションです。

この東灘区の本山南町の辺りは、子育て世代のご家族が多く住んでおられる地域になりますので、冒頭にも書かせて頂きました通り、築浅の大規模なマンションが多く建っております。

その中でも、このシップス本山は非常に人気のあるマンションになります。

このシップス本山が人気のある理由はたくさんありますが、まずは交通の便の良い所だと思います。

最寄り駅は、このマンションから徒歩8分の場所にある、真新しく生まれ変わった JR神戸線の摂津本山駅 になりますが、阪急の岡本駅 へも徒歩10分の距離ですし、阪神の青木駅 へも徒歩8分の立地になりますので、大阪方面や神戸方面へも自在に行く事が出来ます。

そして、子育て世代のご家族が多いエリアだけありまして、お子様の教育施設に関しましても充実しています。

このシップス本山の東隣には、モーツァルト保育園がありますし、ベネッセ本山保育園へは徒歩5分、あおい宙保育園へも徒歩9分、中野保育所へも徒歩10分と、近隣に保育園はたくさんあります。

幼稚園に関しましては、青い鳥学園第二幼稚園が一番近く、徒歩4分で行く事が出来ます。

そして、小学校に関しましては、このマンションのエントランスを出て、東に徒歩4分で 本山南小学校 がありますし、中学校は 本山南中学校 になり、国道2号線の「田中町」の交差点を超えた向こうになりますので、徒歩で15分程、掛かります。

お買物に関しましても、全く問題なく、とても便利です。

国道2号線沿いのダイエー甲南店へは徒歩6分、阪急オアシスへは徒歩5分、鳴尾御影線沿いにあるパル・ヤマト青木店へは徒歩4分の立地です。

このシップス本山は、三菱地所コミュニティーサービス(株)に管理を全部委託しておりますので、マンションのメンテナンスは非常にきちんとなされております。

また、大規模マンションだけありまして、管理費や修繕積立金がお安い事も、お金の掛かる子育て世代のご家族には有難いと思います。
（70㎡程のお部屋で、管理費は5,000円程、修繕積立金は4,000円程で、合わせても、1万円前後のお部屋が多いです。）

また、シップス本山は、11,683.83㎡（約3,500坪）もの広い敷地に建っているマンションですので、ゆったりとした空間が維持されており、敷地内には広場（プレイロット）もありますので、小さいお子様にも安心です。

また、このマンションの道を挟んで南西側には、小寄公園もありますので、お子様に元気いっぱいに遊んで頂く事が出来ます。

大人にとりましても、子供にとりましても、とても便利な立地にあるシップス本山は、人気の東灘区のマンションです。