この写真は、弊社の前を流れる、東灘区の二級河川の天井川です。

これは、昨日の写真で、ちょっと、天気が悪かったのですが、天気の良い日は、東灘区の山並みを眺める事が出来て、非常に良い景色が見れるんですよ。

本日は、この天井川の流れる、縦のライン、まずは、北側に位置する「岡本」エリアについて、書かせて頂こうと思います。

これは、今日の東灘区の天井川の様子…、今日も、天気が良かったり、悪かったり…。

川の水の水量も、写真の通り、水が流れている事もあれば、水がとっても少ない時もあって、今は冬なので、いないのですが、暖かい時、そして、水量が少ない時は、全国区のテレビのニュースでも流れた事がありますが、山の手の岡本の方から、阪神電車の辺りまで、この天井川をつたって、猪が歩いて来る事もあって、色んな様子を見せてくれる、この天井川なのです。

さて、この天井川が流れる、東灘区の東部エリアですが、北側には、阪急神戸線の岡本駅がある、阪神間でも大変な人気の、「岡本」エリアがありますね。

東灘区の中でも、断トツに人気のあるエリアで、不動産の価格も高く、中古マンションも、築の浅い中古マンションは、恐ろし程の価格ですし、昭和40年代に建築された中古マンションでも、他のエリアに比べると、やはり、高い価格で取引されているんです。

ちなみに、岡本の土地の価格は、今でも、坪当り、200万円前後はしますが、以前、先輩の昔の住宅地図を見せて頂いた所、坪1,000万円以上の価格が付いていて、あらためて、バブルの頃の、恐ろしい土地の値段の高さに、驚いた記憶があるんです。

（不動産業者の営業マンは、物件調査に行く為に、住宅地図の各々の場所に、売りに出て来た土地や戸建の価格を、住宅地図に書き込んで行くのです。）

神戸は、小中学校区にこだわりのある方が多く、東灘区のこの岡本エリアは、やはり、断トツに人気のある、本山第2小学校や、本山中学校があるのです。

そして、多くの方々が、この本山第2小学校や本山第1小学校、本山第3小学校に入学させる為に、この岡本エリアにある不動産をお探しになられ、弊社でも、この東灘区の中古マンションサイトにて、これらの小学校区の中古マンションも、ご紹介させて頂いてるんです。

参考までに、よろしければ、本山第2小学校区で売りに出されている中古マンションを、ご確認下さいませ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→→→　　本山第2小学校区の中古マンション

岡本エリアには、岡本や西岡本、本山北町や森北町などの町名がありますが、阪急沿線という事もあって、適正な価格で売りに出て来た中古マンションは、即、売れてしまう状況ですので、お探しになられているお客様方も、大変と思いますが、この、東灘区の中古マンション専門サイトででも、毎日、出て来る新物件を、毎日、更新しておりますので、是非、不動産探しのお役に立たせて頂ければ、ランドステージとしましても、幸いでございます。