東灘区　中古マンション

H26.5.18　再度、価格変更になりました。　1,580万円　→　1,480万円
H25.11.22　価格変更になりました。　1,680万円　→　1,580万円

東灘区の中古マンション、カサベラ御影中町の402号室をご紹介させて頂きます。

この、カサベラ御影中町は、東灘区の御影中町8丁目にあります。御影中町8丁目は、国道2号線の北側になり、高級なイメージも持ちながら、しかしながら高級過ぎずに、下町の感じも漂う、ちょうど良い感じのエリアです。

カサベラ御影中町は、交通の便が非常に良く、阪神の御影駅へ徒歩7分、阪急の御影駅とJRの住吉駅へは、ともに徒歩12分と、3線を使える、非常に便利な所に建っております。

小学校区は、とても人気のある、御影北小学校区なのですが、校区内の一番、南側に位置しますので、お子様が、小学校の低学年の時には、御影北小学校へは、かなり距離がありますので、ご両親の付き添いが必要になるかも知れません。

御影中学校へは、とても近いです。

さて、この、カサベラ御影中町ですが、正面から見ますと、間口が狭く、奥に広がっている敷地に建っていますので、初めは、せせこましい感じに思えますが、ご紹介させて頂くお部屋のある4階まで行ってみますと、大変に解放感があります。

その前に、このマンションの面白い所ですが、エレベーターが3階にまでしか行きませんので、3階でエレベーターから降りて、階段で4階に行って頂く事になります。

とても経済性を考えた、効率の良い中古マンションです。

話を戻しまして、4階の廊下を歩いてお部屋に行きますが、開放感がとてもあります。

お部屋内も、クロスも張り替えておりますので、爽快な感じがします。

お部屋自体は、専有面積が45.89㎡の2LDKなので、広くはありませんが、お住いになられるご家族が少なければ、広い1LDKとしてもお使い頂けますので、良いと思います。

バルコニー側には、御影高校のグラウンドがあり、撮影をしに行った日は雨で、部活の生徒さんも少なかったですが、掛け声がよく聞こえるので、騒音を気になさる方や、静かに生活を送りたい、という方には、少し、うるさく感じると思います。

思ったよりも良い中古マンションでしたので、一度、現地に足をお運び頂ければと思います。