立地や間取り、そして希望購入金額など、ようやく、ご自身の条件に合った中古マンションが見つかり、いよいよ購入の手続きともなりますと、中古マンションの販売価格の他にも、様々な出費が多い事に戸惑われる事もあろうかと思います。

中古マンションをご購入の際には、減税が適用される中古マンションもございますので、その点を、よくご理解を頂ければと思います。

中古マンション取得の為の様々な費用や各税金、住宅ローンを組む為に必要な銀行の手数料や保証料、印紙代など、その費用は、中古マンション購入のご予算にも、大きな影響を与えてくると思います。

さらに、引っ越しにかかる費用や、新しい家具の購入なども考えますと、少しでも出費を抑えたいところだと思います。

そこで、住宅の取得に関しましては、様々な減税がありますので、購入するご予定の中古マンションにも、適応されるかどうかを確認して頂き、もれなく申請を行って頂きたいと思います。

まず、住宅取得には、不動産取得税が掛かってきますが、中古マンションを取得した場合も、減税の対象になってまいります。

ただし、中古マンションの場合は、建築年数や建築基準などに制限がありますし、また、建築年によって控除額も変わってまいりますので、ご注意が必要です。

とは言いましても、ご購入なさる中古マンションが、控除の対象ともなりますと、わずかな額でも嬉しいものだと思います。

また、住宅を取得して登記を行う際には、登録免許税が課せられますが、こちらもいくつかの要件を満たせば、軽減税率が適用される事になります。

中古マンションの場合、耐火建築物の場合が多いと思いますが、木造住宅（20年以内）に比べて、認められる建築年数も25年以内と長く、さらに、それ以上に古い中古マンションでありましても、耐震基準をクリアする事で、軽減税率適用マンションと認められる事がありますので、注意深く、お調べ頂きたく思います。

この軽減税率適用の中古マンションであるかどうかは、住宅ローン控除による減税の際にも、基準となってまいりますので、しっかりとお調べ頂ければと思います。

住宅ローン控除は、年末の住宅ローンの残高により、10年間に渡って、所得税や住民税の減税が図られる制度です。

住宅ローン控除が適用されるかどうかで、中古マンションの購入のご予算も、かなり変わってくると思いますので、減税に関しましては、しっかりと把握して、減税が適用される中古マンション探しを行って頂ければと思います。