東灘区の中古マンション、アルス芦屋川をご紹介させて頂きます。

このアルス芦屋川は、芦屋市にもほど近い、国道43号線の南側の、東灘区の深江南町1丁目に佇むマンションです。

このアルス芦屋川の建つ、深江南町1丁目の16のブロックの東側の道路が、神戸市東灘区と芦屋市との境になりますので、辺りは、大いに芦屋市の雰囲気が漂う、素晴らしい環境になります。

このアルス芦屋川ですが、築浅のマンションになりまして、平成17年3月に、東急不動産(株)の分譲により、建築されました。

施工は、真柄建設(株)になり、鉄筋コンクリート造の5階建てで、戸数は全部で45戸のマンションになります。

アルス芦屋川の交通に関しましては、特急停車駅の、阪神本線の芦屋駅になりまして、国道43号線の横断歩道橋を渡って、徒歩8分の距離になります。

横断歩道橋の部分は、階段の上り下りがありますが、それ以外は、坂のない平坦な街並みになりますので、苦も無く、日々の生活を快適に送って頂く事が出来ます。

お子様の教育に関しましては、深江南町1丁目は 東灘小学校 になりまして、徒歩で12分の立地になります。

参考までに、深江南町の2丁目から4丁目までは、本庄小学校区になります。

中学校に関しましては、深江南町の2丁目から4丁目までと同じで、本庄中学校 になり、徒歩で18分の距離になります。

小学校に入る前のお子様の教育施設としましては、きらり保育園へは徒歩12分、青い鳥学園第一幼稚園へも徒歩12分、東灘のぞみ幼稚園へは徒歩13分の距離になります。

このアルス芦屋川の近隣のお買物施設に関しましては、国道43号線を渡らずに、国道43号線の南側で言いますと、このアルス芦屋川のエントランスを出て、前面道路を西に徒歩2分の所に、生鮮クラブの深江店がありますし、もう少し西に行きますと、コープミニ深江南もあります。

また、国道43号線の北側で言いますと、阪神芦屋駅の北側には、パントリーの芦屋店が、鳴尾御影線を少し西に行きますと、パル・ヤマトの芦屋店もあります。

このマンションの管理に関しましては、(株)東急コミュニティーの全部委託の管理になりまして、管理員は日勤でマンションにおられます。

エントランスはオートロックで、宅配ボックスも設置され、また、ペットと一緒にお住い頂けるマンションになります。

このアルス芦屋川の辺りは、自然美が広がる、芦屋川風致地区になりますので、緑の多い、閑静な住宅街になりますし、アルス芦屋川からすぐの場所には、芦屋川のせせらぎもあり、お散歩をなさるには抜群の場所になり、ワンちゃんのお散歩にも絶好です。