東灘区の中古マンション、御影パークマンションのご紹介です。

この御影パークマンションは、東灘区の清流、住吉川にもほど近い、東灘区の住吉山手1丁目に佇むマンションです。

辺りは、第1種低層住居専用地域になりますので、背の高い建物も少なく、敷地の広いお家が建ち並ぶ、緑の多い、自然が豊かな閑静な住宅街になります。

この御影パークマンションは、三井不動産(株)の分譲、三井建設(株)の施工により、昭和49年3月に建築されました。

構造は、鉄筋コンクリート造の6階建て、戸数は全部で62戸、その内の多くが南向きのお部屋のマンションになりますので、陽当たりや眺望の良好なマンションになります。

昭和49年の建築になりますので、築40年を超えて来るマンションになりますが、管理会社のグローバルコミュニティにより、修繕などもきっちりとなされておりますので、マンションの保守状況は良好だと思います。

この御影パークマンションの交通に関しましては、最寄り駅は 阪急神戸線の御影駅 になりまして、徒歩9分の立地、坂は少々、ありますが、住吉山手1丁目の辺りでしたら、それ程、苦にはならないと思います。

また、このマンションの前面道路を、真っすぐに南に下って頂きますと、JR神戸線の住吉駅 に行く事も出来まして、徒歩で15〜16分程、掛かって来ますが、それでも、2線が使える便利な立地です。

教育施設に関しましては、小学校は 渦が森小学校 になりますが、この御影パークマンションからは非常に遠く、徒歩で30分近く、掛かって来るのではないでしょうか。

中学校は 住吉中学校 になりまして、住吉中学校はこのマンションの目の前にありますので、非常に近い立地になります。

阪急電車の線路の南側には、親和保育園や住吉学園幼稚園もありまして、共に4〜5分の距離ですので、小さいお子様がいらっしゃるお母さんには、送迎は便利です。

この御影パークマンションは、昭和49年に建築されたマンションになりますが、エントランスはオートロックになりますし、マンション内には防犯カメラも設置されており、この点でも、時代に合わせた修繕を、その都度、して来られておりますので、マンションの管理の良さを、伺い知る事が出来ます。

エントランスを一歩、入りますと、そこには、お客様をお迎えして、お話をするスペースも設けられており、ゆったりとした空間を感じる事が出来ますので、ここが、古いマンションの良い所だと思います。

駐車場にもゲートが設けられており、不審者の侵入を妨げる様な施策も取られ、セキュリティの高さが住む人の心に安心を与えます。

お買物に関しましては、阪急御影駅の南側、山手幹線沿いにあるライフの御影店や、JR住吉駅のリブ住吉にあるコープなど、少し、距離はありますが、この御影パークマンションは、住吉川のせせらぎも近く、自然溢れる、住むには最高の閑静な住宅街、阪急御影の山の手にあるマンションです。