東灘区の中古マンション、フォルザ住吉のご紹介です。

フォルザ住吉は、東灘区の住吉東町2丁目にあります。

住吉東町2丁目は、東灘区の清流、住吉川の西側、国道2号線から鳴尾御影線までのエリアになりますが、フォルザ住吉は、北側が国道2号線に面するとても便利な立地になります。

平成9年12月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造の15階建てのマンションになり、フォルザ住吉のN棟とS棟の2棟の建物からなる、総戸数125戸のマンションになります。

このフォルザ住吉の一番のポイントは、先述させて頂きました通り、とても良い立地にある事だと思います。

まず環境面から言いますと、東灘区の清流の住吉川へは徒歩1分ちょっとで行けますので、住吉川の河畔でお散歩をしたり、ジョギングをしたりと、東灘区らしい、最高の環境が近くにありますので、快適なライフをお送り頂けると思います。

また、快速電車が停車する、JR住吉駅 へは徒歩6分で行けますし、特急停車駅の阪神魚崎駅 へも、余裕の徒歩圏ですので、通勤や通学にもとっても便利です。
また、国道2号線の北向いには東灘区役所があり、東隣には東灘図書館があり、西隣には東灘郵便局があり、銀行などもJR住吉駅の周りにあります。

また、お買物施設も、コーヨー住吉店へ徒歩5分位、コープシーアへも徒歩5分位、ファミリーマートのJR住吉駅東店へは徒歩6分位、そしてグルメシティ住吉店へも徒歩9分位で行けますので、これ以上に便利な所は東灘区にはない位、本当に便利な場所なのです。
何かの為の病院も近隣にあり、中村医院や住吉川病院へも徒歩3〜4分で行けますし、教育機関に関しましては、住吉公園保育所や星の園幼稚園へは徒歩10分以内で行けますし、住吉小学校 へは徒歩で5〜6分位、住吉中学校 は阪急電車の線路の北側になりますので、少し遠くて徒歩で15分強位掛かると思いますが、中学生位になりましたら、少し位遠くても、心配はないですよね。
このフォルザ住吉は、N棟（北棟）とCS棟（南棟）がありますが、フォルザ住吉のS棟は、南側からの陽当たりはとっても良いですし、フォルザ住吉のN棟は、南側にS棟がありますので、陽当たりが悪いのではとお考えになられる方もいらっしゃるかも知れませんが、N棟とS棟の間には、十分過ぎる位の間隔がありますので、N棟の陽当たりについても、全く問題がないと思います。

そして眺望に関しましては、フォルザ住吉のS棟は9階建て（1階部分は車庫）になりまして、フォルザ住吉のN棟は15階建てになりますので、S棟に関しましては、低層階でも開放感がありますが、N棟に関しましては、10階か11階部分以上でないと、東灘区の街並みを見渡す眺望は取れないかも知れません。

しかし、先述させて頂きました通り、N棟とS棟の間には、スペースがたくさんありますので、圧迫感は全くないと思います。
東灘区の中でも、最も便利な立地にある中古マンションになりますので、不動産としての売り物件はなかなか少ないですし、価格的もお高いマンションにはなりますが、とても素晴らしいフォルザ住吉ですので、売り物件が出て来ましたら、早々にご成約になる事が多いマンションになります。