今日は、弊社で取り扱っております、東灘区の分譲の賃貸マンション、サニーハウス魚崎の7.2万円のお部屋をご紹介させて頂こうと思います。

当初は、賃料8.0万円と、少し高い賃料の設定をして、入居者の募集をしていたのですが、この度、月額7.2万円に賃料を下げて、入居者の募集を行っております。

このサニーハウス魚崎は、住吉川の畔にも程近く、非常に閑静な住宅街の中に佇むマンションです。

今回、募集させて頂いておりますお部屋は、4階部分の北西の角部屋になるのですが（写真の正面の一番上の部屋）、このサニーハウス魚崎は、昭和52年3月築のマンションで、築が古い為、エレベーターがなく、階段で4階に上がって頂く事になりますので、この点が少し難なのですが、室内はとっても良いお部屋になっております。
専有面積は56.36㎡の、当初は3DKのお部屋だったものを、所有者様が、広い1ルームのお部屋にリフォームをなさっておられます。

平成19年に、室内を全面リフォームをしておりますので、仕様・設備に関しましては、新しい物になっております。
床材は無垢材を使っており、その上に、アンティーク調の色合いで塗装をなさっておられ、また、広いクローゼットを設置しておりますので、収納力もあります。

写真の左手前側の天井に、レールが付いておりますが、壁で仕切る形の寝室ではありませんが、カーテンでベットを仕切る事が出来ますので、来客の時も、ベットをお客様に見て頂く事はありません。
キッチンの周りには、床にタイルを貼って、アクセントを付けています。
食洗器の付いていない、地味なキッチンではありますが、シンプルですので、使い勝手は大変、良好です。
分譲貸しの賃貸マンションですので、室内の設備は、賃貸用のマンションとは、かなり違うと思います。

この洗面に関しましては、賃貸用のマンションと、それ程、変わらないと思いますが、シャワーもついており、最低限の仕様は保っていると思います。
こちらは浴室ですが、追炊き機能は付いておりませんが、広いお風呂ですので、足を伸ばして、1日の疲れを取って頂く事も出来ると思います。
そして、こちらはトイレですが、タンクレスのトイレになっておりますので、お掃除も簡単です。

そして、トイレのドアを開けますと、自動的に便座の蓋が上がる、お洒落なトイレになります。
こちらは、お部屋の北側にあるルーフバルコニーです。

夏には、ここに椅子を置いて、ビールを飲みながら、夕涼みをして頂く事も出来ますし、ガーデニングもする事が出来る、広いスペースがございます。
そして、こちらは西側のバルコニーになりますが、主に洗濯物を干すスペースになります。

北西の角部屋になりますので、結露を心配なさる方もおられるかと思いますが、非常に風通しの良いお部屋になりますので、それほど結露は気にならないかな、と思います。
こちらは、1階部分にあります、分譲のトランクルームです。

普段、必要のない物、車のタイヤであったり、スキーの板であったり、そこそこ大きな物を置けるスペースになっています。
4階まで、階段で上って頂くのが、少ししんどいかも知れませんが、室内は、大変快適にお過ごし頂けるだけのスペースになっています。

是非、一度、実際に、お部屋の中をご覧頂ければと思います。