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前章

本件サービスは、不動産を購入・賃借しようとする個人・法人へ提供するもので、業界関係者の会員登録・閲覧・使用は、一切禁止します。また、本件情報を入手し、それを不当流用することを禁止します。（第６条参照）本件に違反した場合には、その内容により法的処置を講じる場合がございます。

第１条（本規約）

本規約は、ランドステージ（以下「甲」という）が提供する不動産情報等（以下「本サービス」という）を、会員登録申請者（以下「乙」という）が利用することについて定めたものです。

第２条（入会の承認・不承認）

• 1．乙は、本規約を承認の上、甲が別途定める手続に従って登録を申請することにより、本サービスの利用を申し込むものとします。
• 2．甲は、前項に従い乙より登録申請を受けた場合、必要な手続、審査等を行った上で、当該登録申請を承認するかどうかを決定するものとします。
• 3．甲が前項に従って登録申請を承認した場合、甲は、乙に対し、すみやかに登録の認否を通知するものとします。
• 4．本規約を含む甲と乙との間の本サービス利用契約（以下「本契約」という）は、甲が前項の通知を行った時点で成立するものとし、乙は当該時点をもって会員となるものとします。
• 5．甲は、登録申請を却下した場合、乙に対し一切責任を負わないものとし、かつ、登録申請を却下した理由を乙に説明する義務を行わないものとします。

第３条（退会および会員資格の取消）

• 1．乙は、甲が別に定める退会手続を経ることにより、いつでも自由に退会できるものとします。
• 2．乙が以下の各号の一に該当する場合、甲は、事前に通知することなく、ただちに会員資格を取り消すことができるものとします。
• （1）本規約の禁止事項に記載されている行為その他本規約に違反する行為を行った場合。
• （2）会員届出内容に虚偽があった場合。
• （3）前各号のほか、会員資格を維持することが不適当であるか、または本サービスの提供に支障があると甲が判断した場合。
• 3．甲は、前項に従い乙の資格を取り消した場合であっても、乙に対して一切責任を負わないものとし、乙は資格の取消時点において所有している権利の一切を放棄するものとします。
• 4．乙が、ランドステージの会員サービスへ、一定期間（最終ログイン時から起算して3か月間）、ログインをしていない場合、乙は、一定期間が経過した時点で自動的に退会になるものとします。

第４条（個人認証情報の管理責任）

• 1．乙は、本サービスの利用のために甲が付与するＩＤとパスワード（以下「個人認証情報」という）について、自己の責任において管理するものとします。
• 2．甲は、乙の個人認証情報が第三者に使用されたことによって乙が被る損害について、乙の故意過失の有無にかかわらず一切責任を負わないものとします。

第５条（自己責任）

• 1．乙は、本サービスの利用とそのサービスを利用してなされた一切の行為とその結果について一切の責任を負うものとします。
• 2．乙は、本サービスの利用により甲または第三者に対し損害を与えた場合（乙が、本規約上の義務を履行しないことにより甲または第三者が損害を被った場合を含みます）、自己の責任と費用をもってかかる損害を賠償するものとします。

第６条（禁止事項）

• 1．乙は、本サービスの利用にあたって以下の行為を行わないものとします。
• （1）乙は、本サービスに基づき甲から提供される情報（以下「本件情報」という）につき、著作権法で定める購入者個人の私的使用の範囲外で使用してはならないものとします。
• ①乙は、有償無償を問わず、権利者の許諾を得ないで、第三者に本件情報を使用させてはならないものとします。
• ②本条の規定に違反して問題が発生した場合、乙は、自己の費用と責任においてかかる問題を解決するとともに、甲に何等の迷惑または損害を与えないものとします。
• （2）乙は、本サービスまたは本件情報を、営業活動その他の営利を目的とした行為またはその準備行為利用してはならないものとします。
• （3）法律、法令、公序良俗に反する行為。
• （4）犯罪的行為もしくは犯罪的行為に結びつく行為またはそのおそれのある行為。
• （5）本サービスの運営を妨げる行為またはそのおそれのある行為。
• （6）本サービスの信用を毀損する行為。
• （7）第三者の電子メールアドレスを登録する等、甲に対して虚偽の申告、届出を行う行為。

第７条（サービスの停止・中断及び終了）

• 1．甲は、以下の各号に掲げる場合、会員への事前の通知なくして、当該サービスの変更または一時的な中断を行うことがあります。
• （1）天災、停電のような不可抗力によりサービス提供ができなくなった場合
• （2）運営上一時的な中断が必要と判断した場合
• （3）甲が当該システムの保守を実施する場合
• 2．甲は一ヶ月の猶予をもって会員へ通知のうえ、当該サービス全体の提供を長期的に中断もしくは終了することができるものとします。

第８条（サービスの範囲）

• 1．本サービスは、当該本サービスの提供の時点で、合理的に可能な範囲に限られるものとします。
• 2．甲は、本サービスの利用により発生した乙の損害、およびサービスを利用できなかったことにより発生した乙または第三者の損害に対し、本規約に特に定める場合または甲に故意または重過失がある場合を除き、一切責任も負わないものとします。

第９条（個人情報）

• 1．甲は、以下の定めに基づき、会員個人に関する情報であって、当該情報を構成する氏名、住所、電話番号、メールアドレス、生年月日その他の記述により当該個人を識別できるもの（当該情報のみでは識別できないが、他の情報と容易に照合することができ、それにより当該個人を識別できるものを含み、以下「個人情報」といいます。）を取り扱うものとし、会員はこれに同意します。
• （1）個人情報の管理責任者　　ランドステージ
• （2）個人情報の取得と利用の目的
• ①希望不動産情報の提供と個人認証
• ②電子メースやダイレクトメールによる情報提供
• （3）個人情報の第三者への開示
• ①裁判所、検察庁、警察、弁護士会、消費者センターまたはこれらに準じた権限を有する機関から、個人情報についての開示を求められた場合
• ②個人情報を提供した本人から、明示的に第三者への開示または提供を求められた場合
• ③法令により開示または提供が容認されている場合
• （4）免責
• ①会員自らが甲上の機能または別の手段を用いて第三者に対して個人情報を明らかにする場合
• ②会員が入力した情報により、期せずして本人が特定できてしまった場合
• （5）甲は、提供を受けた情報をもとに、個人が特定できない形式による統計データを作成し、当該データにつき何らの制限なく利用できるものとします。

第１０条（本規約の変更）

• 1．本サービスは、適時本規約を変更することができるものとします。
• 2．変更された本規約が本サービスのホームページ上において発表された後、一週間以内に乙が甲の指定する手続に従って退会手続を行わない限り、乙によって承諾されたものとみなす。その時点をもって乙と甲との間の本サービス利用規約も有効に変更されるものとします。

第１１条（通知）

• 1．本規約に基づく甲から乙に対する通知その他の連絡は、電子メールまたは書面をもって行うものとする。この場合、甲は、登録された乙の連絡先に通知することをもって通知が行われたものとします
• 2．甲は、乙全員に対する通知に関しては、本サービスのホームページ上に通知内容を公表することをもって、第1項の通知に代えることができるものとします。この場合、公表の時点をもって、通知が到達したものとみなします。
• 3．本規約に基づく乙から甲に対する通知その他の連絡は、甲の電子メールアドレスに対する電子メールによるものとします。
• 4．前項の通知は、甲が判読できる状態で当該電子メールが甲に到達した時点をもって、甲に到達したものとします。

第１２条（準拠法および管轄）

本規約の準拠法は日本国内法が適用されるものとし、本規約に関して生じる一切の紛争に関しては、神戸地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第１３条（協議）

本サービスに関して乙と甲との間で問題が生じた場合には、お互いに誠意をもって協議し、その解決に努めるものとします。

附則

• 1．本規約は、平成22年5月6日から実施するものとします。