中古マンションなどの不動産を購入する際には、仲介手数料という言葉を耳にする事も多いと思います。
中古マンションの取引の多くは、仲介業者が、売主様と買主様の間を取り持って、売買が成立する事になりますので、その仲介をさせて頂く報酬を、仲介手数料という形で取り決めさせて頂いているのです。
「マンションの予備知識」カテゴリーアーカイブ
中古マンションのリスクについて。
これは、弊社、ランドステージの事務所の前を流れる、東灘区の天井川の風景です。
数日前には、阪神電車の工事中の高架の幕が外れ、綺麗な高架の姿が拝める様になりました。
今回は、中古マンションをご購入なさる時のリスクについて、考えてみました。
中古マンションは、文字通り、中古のマンションですので、過去、お住いになられていた方がいらっしゃいますので、事前に、そのマンション、そのお部屋の状況を色々とお調べ頂き、把握して頂く事が大事になって来ると思います。
中古マンションの住宅ローン控除について。
中古マンションを購入するに当たりましては、金融機関などの住宅ローンをご利用なさる方は多いと思います。
その住宅ローンの年末の残高によって、住宅ローン控除を受ける事が出来ます。
新築物件を購入なさる場合は、当然、住宅ローン控除が受けられると思っていましても、中古マンションとなりますと、果たして住宅ローン控除が受けられるかどうか、心配される方も多いと思いますが、いくつかの適用条件に当てはまりさえすれば、中古マンションの購入でも、住宅ローン控除が可能となって来ます。
中古マンションの固定資産税。
弊社、ランドステージは、主に、東灘区の中古マンションを取り扱っておりますが、東灘区の住民の方は、芦屋税務署にて、諸々の申告をする事になります。
芦屋税務署は、この芦屋川沿いにありまして、阪神芦屋駅から徒歩1〜2分の場所にあるので、大変、便利な場所にあるのです。
さて、今日は、中古マンションなどの不動産の購入時に掛かって来る税金の中でも、特に、固定資産税について、書かせて頂いております。
中古物件の住宅ローン控除について。
今日は、中古物件を始めとする、不動産を購入なさる時に、是非、ご活用頂きたい、住宅ローン控除について、考察させて頂きます。
住宅ローンを利用して、新たに住宅を新築した際や、中古物件を購入した際には、所得税の住宅ローン控除の制度が活用できる事は、ご存知の方も多いと思います。
また、住宅ローンの返済の負担を、少しでも軽くする事が出来る制度ですので、制度の概要や、適用される住宅の要件を踏まえて、この住宅ローン控除の制度を活用し、手続きを行いたいとお思いの方も多いと思います。
中古物件の値引きについての考察。
一戸建て住宅の購入にしましても、マンションの購入にしましても、新築物件は、不動産業者が売主である事が多い為、ある程度の値引きの幅が分かる一方、中古物件は、今までそこに住まれていた個人が売主となりますので、不動産業者が中古物件の仲介に入る場合は、1件1件、その物件ごとに売主様が違う為、値引きに関しては、その案件ごとに、売主様に対応させて頂く必要があります。
中古マンションに値引きについて。
今日は、中古マンションをご購入なさるに当たって、とても重要な要素の、値引きに関して、考察させて頂こうと思います。
お買物をする際には、値引きを期待する事は、ごく当たり前の事だと思います。
ましてや、高額なお買物である中古マンションのご購入の時には、尚の事、値引きを期待する事は、当然の事だと思います。
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