東灘区の阪神電車の高架化工事。 今までは、東灘区の十二軒道路と阪神電車の交わる、横屋東踏切の阪神電車の高架化工事を追いかけて来ましたが、今回は、そのすぐ西側にある横屋踏切の工事の現場に行って来ました。 この踏切を南から北に渡った右側には、スーパー万代の魚崎店がありますので、魚崎南町にお住いの方々は、この横屋踏切を通ってお買物に行かれますので、ここが高架になりますと、やはり地域住民の方には、大きなメリットがあるのです。 続きを読む →
お買い得な中古マンションをご購入頂く為に。 中古マンションを購入して、引っ越しも終え、実際に住み始めた後に、お買い得だったと思える様な、そんな中古マンションを見つけたいと、誰もが願っている事だと思います。 もちろん、我々、中古マンションの仲介業者も、お客様がお買い得だった思える様な中古マンションをご紹介したいと、日々、物件探しを行っております。 続きを読む →
東灘区にあるお坊ちゃま大学、甲南大学です。PART2 昨日からの続きですが、東灘区にある甲南大学と、東灘区の中でも、と言いますか、阪神間の中でも人気のある岡本エリアについて、ご紹介をしております。 この写真は、西側から甲南大学とその街並みを撮った写真なのですが、この辺りは坂も少ない為、岡本エリアの中でも、特に人気のある場所になりますね。 以前、収益用の区分所有マンションをご購入頂いたお客様がこの辺りに住んでおられ、その息子様は甲南大学に通っておられたと思うのですが、やはりお家柄の良い方でしたし、お家の方も、それ程広い敷地ではなかったと思うのですが、もし売りに出されたら、高い価格で、即、お話が入ってしまうのだと思います。 続きを読む →
東灘区にあるお坊ちゃま大学、甲南大学です。 昨日、この「東灘区の色々ブログ」で、東灘区の中でも、特に人気のある岡本エリアの記事を書かせて頂きましたが、何故、岡本エリアが人気があるのか、東灘区は北側にある阪急沿線が人気があるから、本山第1小学校区・本山第2小学校区だから、などなど、色々な理由があると思いますが、この写真に写っている甲南大学がある事も、岡本が人気のある一つの要因かも知れません。 続きを読む →
東灘区の随一の住宅街、岡本です。 これは、東灘区のお住いの方でしたら、皆さんご存じだと思いますが、山手幹線と十二軒道路の交わる交差点、岡本の交差点です。 この岡本の交差点は、東灘区の中でも、随一の高級住宅街の岡本エリアのある交差点で、この辺りの事をご存じでない方にとりましては、何の変哲もない交差点なのですが、私ども不動産を取り扱う業者と致しましては、とっても高貴な交差点なのです。 続きを読む →
中古物件の固定資産税。 この写真は、国道43号線から山側を向いて、東灘区の天井川を撮った写真…、阪神電車の高架化工事も着々と進んでいる様ですね。 さて、本日は、中古物件の固定資産税に関して、書かせて頂こうと思います。 不動産の固定資産税は、不動産取得税とは違って、毎年、その不動産の所有者に対して課税される税金ですので、中古物件のご購入をお考えの皆様には、是非、予めご理解を頂く事が、大事な事だと考えております。 続きを読む →