今日は、中古マンションをご購入なさるに当たって、とても重要な要素の、値引きに関して、考察させて頂こうと思います。

お買物をする際には、値引きを期待する事は、ごく当たり前の事だと思います。

ましてや、高額なお買物である中古マンションのご購入の時には、尚の事、値引きを期待する事は、当然の事だと思います。

中古マンションと言いましても、日頃のお買物と違って、購入価格はとても高い住宅ですので、少しでもお求めやすい価格でご購入頂けます様に、不動産業者は日々、努力させて頂いているのでございます。

一方、売主様にとりましては、出来るだけ、高く売りたいのは、これまた、当然の事なのです。

広告にするにしましても、店頭表示をするにしましても、まずは、その中古マンションの、所有者様の売却希望金額を基本として、不動産仲介業者が適切な評価を行い、売却価格の設定を行って行きます。

それでも、中には、売主様の諸事情によって、売却価格を下げてでも、早く売却したい、という中古マンションもありますが、あまりに安い売却価格を表示してしまいますと、その中古マンション全体の評価、相場にも、悪い影響を与えてしまうという懸念があります。

そういった状況を踏まえますと、売却価格の設定は、ある程度は、値引き交渉を行う余地がある位の金額で、設定をしていくのが妥当なのだと思います。

では、一体、中古マンションの値引きは、どの程度が可能なのでしょうか。

もちろん、中古マンションの立地や築年数、間取りや部屋の向き、室内の状況によって、値引き交渉の可能性の有無が、変わって来ると思います。

より、ご予算に近い金額にまで、値引きを引き出せるかどうかは、やはり、情報収集が欠かせなくなって来ます。

そこで、役に立って来ますのが、中古マンションの動向が分かる、ホームページなどをご利用なさる事だと思います。

その中古マンションの売却事例や、現在、売りに出されているお部屋の価格をチェックなさる事は、とても大事な事だと思います。

神戸市東灘区の中古マンション専門サイトを運営するランドステージでは、売主様側との値引きの交渉の経験も豊富ですし、お客様に、よりご納得頂ける中古マンションのご購入が果たして頂きます様、価格変更のあった中古マンションの情報も、いち早く、お知らせさせて頂いております。

最近1週間の、価格変更のあった中古マンションを、ホームページに掲載させて頂く事によりまして、多くのお客様から、お問い合わせを頂いております。

ただし、好条件の中古マンションとなりますと、値引きに見合うだけの価格変更のあった物件は、売れ筋も良く、即、売却済みとなるケースも、多々ございます。

そこで、ランドステージへの会員登録を行って頂き、ご希望条件登録のメール配信をご利用頂く事により、より詳しい情報を手に入れて頂く事が出来ますので、是非、ランドステージのホームページを、ご活用頂ければと思います。