東灘区の中古マンション、パークハイム御影ヒルズのご紹介です。

このパークハイム御影ヒルズは、東灘区の御影の山の手エリア、緑に囲まれた閑静な住宅街、東灘区の鴨子ヶ原3丁目に佇むマンションです。

非常にのんびりとした街並みで、空気も美味しく、落ち着いた生活を送って頂く事が出来るエリアになります。

このパークハイム御影ヒルズは、三井不動産(株)の分譲、(株)竹中工務店の施工のマンションで、平成12年2月に竣工しました。

この東灘区の鴨子ヶ原の辺りは、第1種低層住居専用地域になりますので、高い建物を建築する事が出来ない為、このパークハイム御影ヒルズは、9,621.74m2（約2,910坪）もの広大な敷地の中に、鉄筋コンクリート造の4階建ての低層の建物が建っており、その為、敷地に窮屈感が全くなく、ゆったりとした気分でお住い頂く事が出来るマンションになります。

ちなみに、総戸数は88戸からなるマンションです。

このパークハイム御影ヒルズが建つ東灘区の鴨子ヶ原は、かなり山の手にある場所になりますので、マンションの上層階からは素晴らしい神戸の街並みや海を見渡す眺望があるのですが、その分、非常に坂の多い場所になります。

阪急神戸線の御影駅 へは、徒歩で11分の距離にはなりますが、途中、急こう配な坂や、何十段にも渡る階段がありますので、駅への道のりは下りになりますので、まだ楽なのですが、駅からマンションへの道のりは、本当に大変な道程になります。

そこで、神戸市バスをご活用頂くのが便利なのですが、このマンションから徒歩2分の場所にある「甲南病院前」バス停からは、阪急御影駅を始め、阪神の御影駅へも行く事が出来ますので、便利にご活用頂く事が出来ます。

基本的には、どこへ行きますのも、坂が付いて周って来るのですが、教育施設に関しましても、坂を乗り越えて行って頂く事になります。

渦が森小学校 へは、このマンションの前面道路を北にずっと坂を上って頂き、徒歩で15分程の距離になります。

一方、御影中学校 へは、前面の坂道を南に下って頂き、徒歩で25分位、掛かって来るでしょうか。

また、渦が森小学校のすぐ近くには、渦森台保育所や渦が森幼稚園がありますし、ちぬのうら幼稚園が徒歩で7分位の場所にあります。

お買物に関しましては、渦ヶ森団地にあるコープ渦森台へ徒歩10分程、他は、阪急御影駅の辺りまで行って頂き、山手幹線沿いにあるライフ御影店に行って頂く事になろうかと思います。

写真をご覧頂きます通り、非常に閑静な住宅街にはなりますが、坂が急ですので、生活をするに、すぐにお買物に行ける訳ではありませんので、不便さは否めませんが、それでも、本当に環境の良い、神戸らしい町並みです。

「甲南病院前」バス停の所には、総合病院の甲南病院がありますので、その点は、非常に便利かと思います。

マンションの管理に関しましては、三井不動産レジデンシャル関西(株)の全部委託になりまして、管理人さんも日勤でいらっしゃり、非常に親切にして頂けますので、大変、住み良いと思います。

ペットの飼育も可能なマンションですので、愛犬や愛猫と楽しく暮らして頂く事も出来ます。

また、忘れてはならないのが、このパークハイム御影ヒルズには、写真の、管理組合が運営している、居住者専用のシャトルバスが運行しておりますので、お買物など、阪急御影方面に行かれる際には、ご利用頂くと便利です。