東灘区の中古マンション、ブランズ甲南山手をご紹介させて頂きます。

このブランズ甲南山手は、東灘区の最も芦屋市寄り（東側）にある町、東灘区の森南町1丁目に建つマンションです。

国道2号線に面した、南西の角地にそびえ立つマンションになりますので、非常に見栄えがするマンションになります。

「BRANZ（ブランズ）」ブランドは、東急不動産(株)のマンションや一戸建てのブランドになりますが、このブランズ甲南山手も、平成24年5月に、東急不動産(株)の分譲、(株)ビーエス三菱の施工により、竣工しました。

構造は、鉄筋コンクリート造の10階建て、全戸が南向き、そして、その2/3のお部屋が角部屋と言う、全27戸のお部屋からなるマンションになります。

築浅のマンションらしく、外観は明るい色合いのタイル張りに、バルコニー部分には2トーンのアクセントも付けて、大変にスタイリッシュな外観になっております。

このブランズ甲南山手は、非常に便利な立地にあるマンションです。

まず、交通に関しましては、JR甲南山手駅へは徒歩5分と、至便の立地になりますので、通勤や通学も、億劫にならずに行って頂く事が出来ます。

また、阪神芦屋駅へも徒歩14分、阪急芦屋川駅へも徒歩16分の立地ですので、3線3駅が利用出来ます。

お買物の便利さに関しましては、言わずもがなですが、このブランズ甲南山手の西隣にはセルバがありまして、セルバの中には、関西スーパーののセルバ店がありますので、我が家の冷蔵庫の様な感覚で、お買物に行って頂けるのではないでしょうか。

お子様の教育に関しましても、このブランズ甲南山手の小学校区は、このマンションから徒歩10分程の本山第三小学校になりまして、本山第三小学校 は、大変に人気のある小学校ですので、お子様も元気に通って頂けると思います。

中学校に関しましては、本山南中学校になりますが、本山南中学校 は、東灘区の西側にありますので、東灘区の東端から西端にまで通って頂く事になり、徒歩で30分位と、ちょっと遠いかも知れません。

また、甲南山手保育園へは徒歩3分、青い鳥学園第一幼稚園へは徒歩7分、東灘のぞみ幼稚園へも徒歩9分ですので、小さいお子様がいらっしゃるお母様には、楽だと思います。

非常にシックでスタイリッシュなブランズ甲南山手のエントランスですが、当然、エントランスはTVモニター付きオートロックになりますし、(株)東急コミュニティの管理により、管理員が日勤でマンションにおられますし、防犯センサーも設置されておりますので、住人の皆様の安全に配慮がなされております。

家具の配置がしやすいアウトポール設計、そして、フルフラット設計の室内になりますので、快適にお住い頂けます。

また、国道2号線に面している事も配慮され、外部からの騒音を軽減するT-2等級の防音サッシにペアガラス、窓を開ける事なく換気が出来る24時間の換気システム等、充実の設備・仕様を誇る、東灘区のマンションです。

そして、ペットも飼育する事が出来ますので、快適な空間の中で、愛犬や愛猫との癒しの生活を送って頂ける、そんなブランズ甲南山手です。